vhw-Seminar - Ausgewählte Themen zur Bauleitplanung
Ausgesuchte Themen zur Bauleitplanung
- Beschleunigtes Verfahren nach § 13a und § 13b BauGB
- Bauplanerische Steuerung des Einzelhandels
- Fremdkörperfestsetzungen gem. § 1 Abs. 10 BauNVO
- Wohnen im Gewerbegebiet
Mit der BauGB-Novelle 2017 wurde das Bebauungsplanverfahren nach § 13b BauGB eingeführt. Den Gemeinden wurde hiermit ein neues Verfahren zur Ausweisung von Wohnbauland an die Hand gegeben.
Die Steuerung der Zulässigkeit von Ansiedlung und Erweiterung von Einzelhandelsbetrieben stellt weiterhin eine Herausforderung für Städte und Gemeinden dar. Der Beitrag zeigt typische Fallgestaltungen auf und gibt unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung Hinweise zur Zulässigkeit von Einzelhandelsbetrieben in verschiedenen planungsrechtlichen Situationen sowie zu den Möglichkeiten und Grenzen der Schaffung eines „passenden“ Planungsrechts.
Insbesondere bei der Überplanung von Bestandsgebieten bildet die Fremdkörperfestsetzung für die Gemeinden ein wichtiges planerisches Instrument, dessen zahlreiche Facetten die Referenten beleuchten.
Eine typische Kleingemengelage – also ein unmittelbares Nebeneinander von Wohnen und gewerblichen Nutzungen – ist geprägt durch häufig andauernde Nutzungskonflikte. Dies führt zu Einschränkungen der Tätigkeit von Gewerbebetrieben, zu Beschwerden bei der Baurechtsbehörde und dem Wunsch nach einer planungsrechtlichen Lösung. Der baurechtliche sowie bauplanungsrechtliche Umgang mit einer solchen Gemengelage erfordert jedoch die angemessene Berücksichtigung zahlreicher und teilweise widerstreitender Belange sowie eine fundierte Kenntnis der bauplanungsrechtlichen Instrumente.
Sie haben auch Gelegenheit eigene Schwerpunkte zu setzen. Bitte senden Sie Ihre Fragen und Problemfälle bis zum 30. Mai 2018 per E-Mail an gst-bw@vhw.de.
Das Seminar wird von Frau Dr. Wirsing und Herrn Busch als Tagesseminar gehalten und findet in Karlsruhe statt.
Weitere Informationen und Anmeldung über den vhw:
vhw – Bundesverband für Wohnen und Stadtentwicklung e.V.
Geschäftsstelle Baden-Württemberg
Gartenstraße 13
71063 Sindelfingen
Tel 07031 866107-0
Fax 07031 866107-9
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