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Bei dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan handelt es sich um ein eigenes städtebauliches Instrument, mit dem eine Gemeinde in Kooperation mit einem Vorhabenträger, einem Investor, städtebauliche Planungen zügig realisieren kann.
Die Anwendung der Instrumente „Ausnahmen“ und „Befreiungen“ bzw. „Abweichungen“, die im Bauplanungsrecht und im Bauordnungsrecht geregelt sind, ruft bei Planungs- und Bauaufsichtsbehörden teilweise große Unsicherheit hervor.
