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Vorkaufsrechte eröffnen Gemeinden die Möglichkeit, Grundstücke einer Nutzung entsprechend den städtebaulichen Vorstellungen der Gemeinde zuzuführen. Um mit den regelmäßig entgegenstehenden Interessen der beteiligten Privaten sachgerecht umgehen zu können, ist es wichtig, die rechtlichen Voraussetzungen und Grenzen des Vorkaufsrechts zu kennen.

Lärm gehört zu den bedeutsamsten und schädlichen Umwelteinwirkungen. Die Lärmquellen sind vielfältig. Insbesondere Verkehrs-, Gewerbe- und Industrie-, aber auch Sport- und Freizeitlärm gehören dazu. Zur Feststellung, ob tatsächlich schädliche Umwelteinwirkungen vorliegen, ob und ggf. welche Maßnahmen ergriffen werden müssen, ist die Ermittlung und Bewertung des Lärms von unerlässlicher Bedeutung.